Appel à Manifestation d’Intérêt : Camping – guinguette et activités de loisirs à Chalonnes-sur-Loire

Envie d’investir en Anjou et de participer au développement touristique du territoire ?

Une nouvelle opportunité à Chalonnes-sur-Loire au cœur de l’Anjou.

La Ville de Chalonnes-sur-Loire (6 500 habitants) se trouve à 26 km sud-ouest d’Angers. Elle est située en bord de Loire dans le périmètre du Val de Loire classé au Patrimoine mondial de l’UNESCO dont la corniche angevine constitue la limite occidentale.

La collectivité lance un Appel à Manifestation d’Intérêt en vue de trouver un opérateur unique sur le site du champ du Bois (près de 6 ha en bord de Loire et du Louet) pour la gestion et l’exploitation de plusieurs équipements et services : exploitation du camping municipal “Les Portes de la Loire” *** et de l’aire de camping-car, création et gestion d’une guinguette et d’activités de loisirs (canoë – paddle – autres…).

Le site

Situé en zone inondable le site du Champ du bois possède un certain nombre d’atouts indéniables :

– Le camping de Chalonnes (110 emplacement) est sur un site qui cadre avec l’esprit de la Loire, en confluence du Louet et du Layon, ce qui apporte un charme supplémentaire grâce à ce noeud de rivières.
– Il est sur une surface plane, facile à travailler
– Il offre une vue magnifique sur le fleuve et ses rivières
– Les sanitaires ont été rénovés par la collectivité
– Le camping est aujourd’hui classé 3 étoiles, Camping Qualité et Qualité Tourisme
– Il permet le départ d’activités nautiques et cyclistes (proche de l’itinéraire de la Loire à vélo)
– Il est situé à quelques encablures de la ville ainsi que sur les routes touristiques de la Loire et des vins
– Une aire de camping-car est aménagée pour 20 emplacements.
– Une guinguette ainsi que base de canoë de loisirs est jusqu’à ce jour exploité par l’opérateur Louet Evasion sur une partie du Champ du Bois (bail précaire qui expire en fin d’année 2022).

Face aux mutations du secteur du tourisme qui s’accélèrent, la Municipalité souhaite poursuivre la valorisation et le développement de ce site, ainsi que son rayonnement touristique à travers la gestion par un opérateur privé unique.

La ville souhaite ouvrir la réflexion et la démarche à des partenaires dotés de compétences spécifiques et d’expériences significatives dans le secteur de l’hôtellerie de plein air, des loisirs et de la restauration actuellement en plein essor.

Conditions d’envoi ou de remise des dossiers

Dans un premier temps, l’opérateur transmettra une lettre d’intention à Madame la Maire de Chalonnes sur Loire manifestant son intérêt à présenter une offre. Cette lettre sera accompagnée du Kbis de la société ou tout autre document équivalent correspondant à l’activité.
Cette lettre d’intention peut être déposée dès ce jour. La date limite de dépôt de cette lettre d’intention est fixée au Lundi 4 avril 2022 à 14h00

Dans un second temps, l’opérateur transmettra à Madame la Maire de Chalonnes sur Loire un dossier complet présentant son projet détaillé et son adéquation avec le cahier des charges.
La date limite de dépôt du dossier de présentation détaillée est fixée au lundi 16 mai 2022 à 14h00.